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主题:一区两地王相“怼”得利竟是Ta

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idiot2016

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发表于2017-02-05 20:53:40 |只看该作者
楼主

金地世家距离11号线嘉定新城地铁站约700米(地图显示)预计2017年1月22日首次开盘,此次开盘将推出90平和106平3房,预计均价约43000元/平。

综合评分4.80分/5分

地王出生的金地世家预计2017年1月22日首次开盘,项目距离11号线嘉定新城地铁站约700米(地图显示),此次开盘将推出90平和106平3房,预计价格如下:

金地世家是嘉定区2015年地王出生(进一步明确了项目拿地时间,大家可以放心房子的使用年限问题),2016年嘉定新地王诞生:嘉定新城E27-1地块(金地世家对门)的起始楼面价高达18000元/㎡,几乎与去年9月份金地地块的楼面价持平(当时嘉定新城单价地王-如今的金地世家)。建发以41.98亿元,30289元/㎡夺得该地块,妥妥刷新嘉定新地王记录。

按照金地当初近2万的楼板价+加上建筑成本+精装修成本(地暖、中央空调、除霾新风系统、全屋智能化),预计均价约43000元/平,到底谁获益?真的是谁买谁知道

优点

1、近轨交:地铁11号线嘉定新城站(11号线的分水岭)约700米
2、配套硬:瑞金医院千米(金地世家小区高层开窗可见)、麦德龙660米、大融城购物中心
3、装修精:地暖、中央空调、除霾新风系统、全屋智能化

缺点

1、金地世家为高层住宅和别墅混合型社区,新开住宅位于小区的外围靠马路,有一定的噪音影响,另门口新地王刚施工短期内有噪音和灰尘影响

价格4.00分/5分

售价不比周边楼板价高多少

金地世家当初近2万的楼板价+加上建筑成本+精装修成本(地暖、中央空调、除霾新风系统、全屋智能化),预计均价约43000元/平,到底谁获益?谁买谁知道!

配套5.00分/5分

1km瑞金医院+660米麦德龙

在金地世家自家的窗口就能看见瑞金医院和麦德龙(眼见为实),另外金地世家周边约2km还有大融城娱乐购物中心、宝龙城市广场、永辉生鲜超市等一应生活设施。

小区品质5.00分/5分

除雾霾新风系统

世家据说金地的高端系列,装修可见端倪:金地世家高层住宅带地暖、中央空调、除霾新风系统、全屋智能化;别的不说,单是除雾霾新风系统就已经深入人心了,在冬季经常造访的雾霾面前,还有更实用的吗?

还有全屋智能控制:强迫症患者表示再也不用出门后再折回去检查:灯关了没有、水关了没有、空调关了没有、、、、可遥控了。

地段交通5.00分/5分

轨交&自驾爱咋出行咋出行

金地世家距离11号线嘉定新城地铁站约700米,没有早一站也没有晚一站--嘉定新城站是11号线分航的分界点,对于依靠轨交出行的购房者来说,节约了等车的时间。金地世家周边还有沈海高速、沪翔高速,便于自驾出行。




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末非

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发表于2017-02-05 20:54:27 |只看该作者
沙发
idiot2016,您好!您所发的帖子“一区两地王相“怼”得利竟是Ta”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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锦瑟年华01

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发表于2017-02-05 21:29:13 |只看该作者
板凳

以后地王越来越少了,现在土拍都被调控了



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井平

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发表于2017-02-08 14:47:26 |只看该作者
4楼

地段很好。主要是这交通方便,周边配套还算齐全




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一区两地王相“怼”得利竟是Ta

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末非

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发表于2017-02-09 14:27:53 |只看该作者
5楼
idiot2016,您好!您所发的帖子“一区两地王相“怼”得利竟是Ta”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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